單縣創(chuàng)新大廈項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)速度的加快，地塊性質(zhì)變更愈發(fā)頻繁。部分工業(yè)企業(yè)陸續(xù)進(jìn)行搬遷或地塊永久退役，原有的工業(yè)用地逐步開發(fā)為居住用地或公建用地，用地性質(zhì)發(fā)生改變。在工業(yè)化進(jìn)程中，許多城市面臨搬遷或退役工業(yè)地塊在開發(fā)利用過程中的土壤管理問題，工業(yè)企業(yè)遺留的環(huán)境問題可能對土壤、地下水等造成一定影響，如對人體健康的危害、土壤價值的降低，農(nóng)業(yè)用地及城市用地的減少，污染地塊引發(fā)的嚴(yán)重的責(zé)任糾紛問題，巨額的處理支出等。為保障人體健康和維護(hù)正常的生產(chǎn)建設(shè)活動，防止地塊性質(zhì)變化帶來新的環(huán)境問題，需要對原有工業(yè)場所用地進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查工作。

單縣創(chuàng)新大廈項目塊位于單縣創(chuàng)新路南段路東，調(diào)查面積為7185m2，地塊使用權(quán)人為菏建置業(yè)有限公司，規(guī)劃為商務(wù)金融用地，屬于《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）中的第二類用地。

根據(jù)生態(tài)環(huán)境部、山東省生態(tài)環(huán)境廳及菏澤市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)地塊再開發(fā)利用環(huán)境管理相關(guān)文件要求，為保障工業(yè)企業(yè)地塊再開發(fā)利用環(huán)境安全，須開展土壤污染環(huán)境調(diào)查。

由采樣分析數(shù)據(jù)可知，本次地塊土壤調(diào)查各監(jiān)測點位的檢測因子均能滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第二類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)要求。因此判定該地塊不屬于污染地塊，不需要進(jìn)行詳細(xì)采樣調(diào)查、風(fēng)險評估工作。